Venezuelastraat 9

Sfeervoll und königlich wohnen an der Top-Location in Kerk & Zanen!"

Suchen Sie nach einer großzügigen Familienwohnung an einer hervorragenden Lage? Dann ist diese ausgebauten Ein-Raum-Wohnung in der beliebten Wohngegend Kerk & Zanen genau das Richtige für Sie. Mit einer ausgebauten Wohnzimmer, offener Küche, am liebsten sechs Schlafzimmern und einer sonnigen Hinterhof im Südosten bietet diese Wohnung fast alles für die ganze Familie.

Wohnen in Kerk & Zanen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend, in der Kinder noch immer fröhlich im Freien spielen können. In Steinstoss-Entfernung befindet sich ein Spielplatz und das grüne Europapark. Darüber hinaus liegen Grundschulen, der Einkaufszentrum De Atlas und das NS-Gleis in kurzer Entfernung. Innerhalb von etwa zehn Minuten Fahrradritt erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Alphen aan den Rijn. Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet mit schnellen Verbindungen zur N11 und N207 in Richtung der großen Städte der Randstad.

Einteilung

Erdgeschoss
Über den Eingangshall, der mit einem Zählerkasten, einer Toilettenraum und eine Treppenaufgang ausgestattet ist, gelangen Sie in den geräumigen und hellen Wohnraum. Das Haus ist an der Rückseite erweitert, was eine wundervolle Wohnfläche mit viel Licht einfallen schafft. Der Fliesenboden verleiht dem Ganzen eine straffe und wartungsfreundliche Ausstrahlung.
An der Vorderseite befindet sich die offene Küche, die mit verschiedenen Einbauküchengeräten und ausreichend Arbeits- und Aufbewahrungsräumen ausgestattet ist.

Erste Etage
Der Flur bietet Zugang zu drei gut dimensionierten Schlafzimmern. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein zweites WC und einen Waschtisch.

Zweite Etage
Die zweite Etage bietet erstaunlich viel Platz. Hier finden Sie eine Vorzimmer mit Aufbewahrungsraum und Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern. Dank der Dachfenster sind alle Zimmer hell und angenehm zu nutzen. Zusätzlicher Aufbewahrungsraum ist hinter den Kniekappen vorhanden.

Außenraum
Die wartungsfreundliche Hinterhof ist im sonnigen Südosten gelegen, wodurch Sie hier optimal die Sonne genießen können. Hinter dem Garten befindet sich eine praktische Holunderkunft für Fahrräder und Lagerung.

Besonderheiten
Wohnfläche ca. 132 m²
Ausgestattete Wohnzimmer
Vorzugswürdig 6 Schlafzimmer
Sonniger Hinterhof im Südosten
Energieetikett A
Gängiger Schornstein
Gelegen in der beliebten und kinderfreundlichen Gegend Kerk & Zanen
In der Nähe von Schulen, Geschäften, NS-Bahnhof, Ausfallstraßen und dem gemütlichen Zentrum von Alphen aan den Rijn

Kurz gesagt: eine ideale Familienwohnung mit viel Platz, an einer Top-Location. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst die Möglichkeiten dieser schönen Wohnung!